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BIM在机电管线综合排布方面的应用
发表时间:2017-10-10 15:32

BIM在机电管线综合排布方面的应用

机电深化设计的目的

机电图纸整体深化后的图纸我们应该达到以下效果:

1节约施工成本合理布置各专业管线,最大限度的增加建筑使用空间,

减少由于管线冲突造成的二次拆改施工,从而节约成本。这样我们可以在施工前将各区域优化方案完成,一次性施工完成。找出难点区域,避免由于各专业没有综合意识,各自施工造成现场混乱,成品效果极差。

例如:

公建的车库区不吊顶,人员经过又比较频繁,这些机电管线裸露区域,经过深化后可以达到很好的效果,

显示出工程的高档和精细。这部分区域我们也总结一套综合平衡布点技术,通过深化排布末端点位完善细部做法,控制整体效果。

2)控制空间成本。

综合协调机房及各楼层平面区域或吊顶内各专业的路由,确保在有效的空间内合理布置各专业的管线,以保证吊顶的高度,同时保证机电各专业的有序施工。各精装区域如何有效的利用结构空间,决定权就是机电综合的整体深化,只有经过科学、合理的研究排布模拟后,才能给予精装最理想的净并避免机电的不合理施工,影响精装吊顶高度,造成业主不满意方案,产生反复拆改。我们在前期深化设计阶段精装区重点解决这些问题。

3)降低时间成本。综合排布机房及各楼层平面区域内机电各专业管线,协调机电与土建、精装修专业的施工冲突,确定管线和预留洞的精确定位,减少对结构施工的影响。尤其一次结构的预留预埋应该在结构前深化完成,避免一次结构预留预埋不合理,造成无法挽回的结果。燕翔工程中我们提早介入一次结构预留预埋,根据我们的综合深化成果,将不合理的预留洞等全部进行标高和大小的调整,汇报阶段提交设计审核,认可后下发设计变更。弥补原设计不足,减少因此造成的各种损失。核对各种设备的性能参数,提出完善的设备清单,并核定各种设备的订货技术要求,便于采购部门的采购。同时将数据传达给设计以检查设备基础、支架是否符合要求,协助结构设计绘制大型设备基础图。设计院基础图多为照业主意向厂家的样本进行绘制,普通空调机组、水泵等小型基础,一般为机电施工方进场后根据最终选定的厂家进行深化提资土建专业进行施工。但是大型设备如屋顶冷却塔,基础大、范围广,涉及到结构荷载一般是由深化单位结合屋顶的整体排布及主管线路由,将支架基础同设备基础优化后一同提交设计院结构工程师,出具结构图纸。

4)增加运行效益。合理布置各专业机房的设备位置,保证设备的正常运行维修、安装等工作有足够的平面空间和垂直空间,从而保证酒店的正常运营与维护。

综合协调竖向管井的管线布置,使管线的安装工作顺利地完成,并能保证有足够多的空间完成各种管线的检修和更换工作。机电竖向管井是机电工程的重点部位,前期必须及时审核图纸,发现从管井入户管道入手,保证机电有效施工空间,进行定位排布。这样才能及时发现是否存在管井空间不足影响电安装或者机电系统的参数,也能通过排布优化管井管井空间为业主单位节省建筑面积。



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